Page 145 - Gebietsentwicklung Flugplatz Dübendorf - Transformation & Innovation

STÄDTEBAU­ LICHE GRUND­
STRUKTUR
Manufacturing 8 %
Labor11%
7%
8% 5%
18%
27%
Büro 58 %
Mögliches Szenario für die Aufteilung der Gesamtgeschossflächen Innovationspark
gemäss Entwicklungskonzept (2019)
Der Innovationspark soll, eine attraktive Arbeitsumgebung sein, welche vielfältig, flexibel und immer in Bewegung ist. Das Gerüst bilden quali- tative Räume mit hoher Anziehungskraft, die bestmöglich belebt sind und die auch von der umgebenden Bevölkerung genutzt werden kön- nen. Das Areal soll in ein rechteckiges Raster von Baufeldern aufgeteilt werden. In Längsrichtung gibt es drei Hauptachsen: Das Start-up-Vor- feld, die Innovation Mall und den Parkway. In Querrichtung erschliessen Stichstrassen die Baubereiche. Darüber hinaus gibt es durch die Bau- bereiche in beide Richtungen Durchgänge und Höfe für den Fussver- kehr. Als zentraler öffentlicher Raum soll das Start-Up-Vorfeld anliegend an die gekurvten Hangar- und Dienstgebäude des Flugplatzes dienen. Das Vorfeld kann mit Pavillons, Testanlagen und temporären Nutzun- gen oder Grossveranstaltungen bespielt werden. Die Innovation Mall bil- det den zentralen Boulevard. Die ansässigen Firmen richten ihre publi- kumswirksamen Bereiche wie Ausstellungsräume oder Aufenthalts- und Repräsentationsräume auf diese Achse aus.
Campus,
flexible Flächen 23 %
4% 7%
24%
Campusnutzungen Flexible Flächen Physik-Labor Chemie-Labor Büro Vollbau
Büro Grundausbau Büro Rohbau Manufacturing
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