Page 172 - Gebietsentwicklung Flugplatz Dübendorf - Transformation & Innovation

H UMSETZUNG
TRANSFORMATION DES AREALS EINLEITEN
H.2 Handlungsanweisungen
Die nachstehenden Handlungsanweisungen beschreiben die erforder- lichen Schritte für die Umsetzung der angestrebten Gebietsentwicklung, abgeleitet aus den acht Leitsätzen zur Gebietsentwicklung im Kapitel 7.
Das vorliegende, konsolidierte Zielbild 2050 dient den Akteuren als ver- bindlicher Leitfaden für die weiteren Entwicklungsschritte. Die Akteu- re leiten die Transformation des Areals ein und streben eine vielseitige Nutzung und die Vernetzung mit der umgebenden Siedlung und Land- schaft an. Dabei stehen die Nutzungen Innovationspark und Aviatik (zivil und militärisch) im Vordergrund, neben Erholung und Natur/Landschaft.
INNOVATIONS­ Die Stiftung Innovationspark Zürich entwickelt den Innovationspark
PARK ENTWICKELN
langfristig. Die Realisierung des Innovationsparks wird abgestimmt auf die räumliche Konzentration der militärischen Nutzungen in der neuen Bundesbasis schrittweise vorangetrieben. Ausgehend vom Gebiet ent- lang der Wangenstrasse entwickelt sich der Innovationspark in Etap- pen Richtung Flugfeld, Götterbogen und Fliegermuseum. Im Teilgebiet B sollen aufbauend auf heutigen und zukünftigen aviatischen Nutzun- gen neue Werkflugplatzaktivitäten akquiriert werden. Angestrebt wer- den Businessmodelle mit hoher Wertschöpfungsintensität pro Flugbe- wegung mit einer engen Vernetzung von Innovation und Aviatik. Damit wird der Innovationspark optimal in das Gesamtkonzept der Transforma- tion eingebettet. Im Hinblick auf die Umsetzung des Innovationsparks sind die Grundlagen für die Bebauung weiter zu vertiefen (Entwicklungs- konzept Teilgebiet B, Detailkonzepte, Städtebaulicher Vertrag etc.) und die Finanzierung der Erschliessung zu sichern. Parallel dazu sind die vertraglichen und planerischen Grundlagen an das Zielbild anzupassen.
Die Gebietsentwicklung sieht als Endziel eine Transformation des beste- henden Militärflugplatzes mit ziviler Mitbenützung in einen Zivilflugplatz mit militärischer Mitbenützung vor. Der entsprechende Prozess ist bau- technisch, rechtlich, politisch und prozessual anspruchsvoll. Verlässliche Grundlagen über die Investitions- und Betriebskosten liegen noch nicht vor, da die aktuelle Planung erst Teile einer Vorstudie umfasst. Auf Grundlage der Synthese soll im Rahmen einer Vertiefungsphase das Entwicklungs- konzept Flugplatz Dübendorf erarbeitet werden. Im Entwicklungskonzept sollen die Vision bzw. das Zielbild geschärft und das Nutzerkonzept ver- tieft werden. Weiter sind die Projektorganisation zu klären und die Ein- bindung der Bundesstellen festzulegen. Ein Businessplan ist zu erarbei- ten und mögliche Betreiberkonzepte (Boden/Luft) sind zu evaluieren. Die Flugplatzhalterschaft, die Finanzierung und der Rechtsstatus des Flug- platzes sind zu klären sowie eine Aufwandschätzung für die Erstellung
RAHMENBEDIN­ GUNGEN FÜR DIE ZIVILAVIATISCHE NUTZUNG KLÄREN