Page 86 - Gebietsentwicklung Flugplatz Dübendorf - Transformation & Innovation

E RECHTLICHE UND RAUMPLANERISCHE GRUNDLAGEN
E.5 Kantonaler Gestaltungsplan
Der kantonale Gestaltungsplan IPZ 20173, kGP IPZ wurde mit Verwal- tungsgerichtsurteil (VB.2018.00760) vom 8.7.2020 aufgehoben. Im Wesentlichen wurde dies damit begründet, dass ein kantonaler Ge- staltungsplan in den festgesetzten Dimensionen nicht das legitime Pla- nungsinstrument i.S. PBG sei, welchem zudem die Grundlage in Form kantonalen Siedlungsgebiets fehlt und welches die wegen der vorge- sehenen Entwicklung die kommunale Planungshoheit in unzulässiger Weise umgehe. Der Regierungsrat erhob einerseits Beschwerde gegen das Urteil beim Bundesgericht und beschloss andererseits im Sinne ei- ner vorsorglichen Massnahme die Arbeiten für eine kantonale Richt- planrevision mit nachfolgender Revision des regionalen Richtplans und der kommunalen Bau- und Zonenordnungen in Dübendorf und Wangen- Brüttisellen aufzunehmen56.
Der Gestaltungsplan sieht eine Gesamtnutzfläche, GNF, von 410000 Quadratmetern vor, davon 38 000 Quadratmeter am Flugplatzrand.
Die Planungen zum kGP IPZ sehen eine Realisierung von mehr als 500
Abstellplätzen für Motorfahrzeuge vor. Daher musste gemäss den Vor- KEITSBERICHT schriften der Verordnung über die Umweltverträglichkeitsprüfung
(UVB) (UVPV) eine UVP durchgeführt werden. Die wesentlichen Erkenntnis- se flossen in den kGP IPZ ein. Der UVB handelte sämtliche Themen der Umwelt ausführlich ab. Die Luft- und Lärmimmissionen wurden gemäss dem Stand des Mitwirkungsverfahrens zum kGP IPZ beurteilt. Aus die- sem Grund basierten sie auf der ursprünglichen Annahme von max. 450000 Quadratmetern GNF. Mit der Überarbeitung des städtebau- lichen Richtprojekts wurde die maximal zulässige GNF in den Gestal- tungsplanvorschriften nachträglich auf die o.e. 410000 Quadratmeter reduziert. Der Umweltverträglichkeitsbericht (UVB) wurde parallel mit dem kGP aufgelegt und von der Koordinationsstelle für Umweltschutz genehmigt.
KANTONALER GESTALTUNGS- PLAN IPZ 2017
MIT UVB
UMWELTVER- TRÄGLICH-